ANCPI.Online
Plan de amplasament și delimitare (PAD)
Planul care arată limitele, suprafața și vecinătățile imobilului tău.
Ce este planul de amplasament și delimitare (PAD)?
Planul de amplasament și delimitare a imobilului, cunoscut ca PAD, este piesa principală a documentației cadastrale. Este întocmit de o persoană autorizată în cadastru, recepționat de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară și arată, la scară, cum este poziționat imobilul și unde îi sunt limitele.
Prin acest serviciu obții copia planului de amplasament și delimitare aflat în arhiva oficiului, pentru imobilul identificat prin numărul cadastral.
Ce conține planul de amplasament și delimitare
- conturul terenului și al construcțiilor, cu punctele de hotar numerotate;
- suprafața măsurată a terenului și a construcțiilor;
- vecinătățile pe fiecare latură;
- numărul cadastral, adresa și categoria de folosință;
- de regulă, tabelul cu coordonatele punctelor în sistemul Stereo 70.
Planul arată geometria imobilului; situația juridică (proprietari, ipoteci) o afli dintr-un extras de carte funciară online, comandat de pe ANCPI.Online.
Când ai nevoie de planul de amplasament și delimitare? 🗂️
PAD-ul este documentul cerut ori de câte ori trebuie să arăți exact unde se află și ce dimensiuni are un imobil.
Certificat de urbanism și autorizație
Primăria și proiectantul au nevoie de limitele exacte ale terenului pentru amplasarea construcției.
Litigii de hotar
Planul arată limitele recepționate la OCPI și ajută la clarificarea neînțelegerilor cu vecinii.
Dezmembrare, alipire, vânzare
Inginerul cadastrist pornește de la PAD-ul existent pentru orice nouă documentație.
Cât costă și în cât timp primești documentul
| Serviciu | Termen / detalii | Preț + TVA | Total cu TVA |
|---|---|---|---|
| Plan de amplasament și delimitare (PAD) | Livrare standard: 4 zile lucrătoare | 229 lei | 277,09 lei |
| Livrare prioritară (opțional) | Livrare în 2 zile lucrătoare | 211 lei | 255,31 lei |
| Livrare și pe WhatsApp (opțional) | Documentul vine pe email și pe WhatsApp | 9 lei | 10,89 lei |
| Verificare specialist (opțional) | Verificăm manual datele înainte de depunere | 19 lei | 22,99 lei |
Prețurile includ taxele datorate oficiului de cadastru. TVA 21%. Plata se face online, cu cardul, iar factura se emite automat.
Termenele curg în zile lucrătoare de la confirmarea plății.
Ce date îți trebuie pentru comandă
- numărul cadastral sau numărul cărții funciare;
- județul și localitatea în care se află imobilul;
- confirmarea imobilului găsit în formular, la Opțiune selectată.
Planurile din arhiva oficiului se eliberează persoanelor cu interes legitim față de imobil. Dacă oficiul solicită documente suplimentare, te contactăm înainte de depunerea cererii.
Întrebări frecvente despre planul de amplasament și delimitare 🧐
Care este diferența dintre PAD și extrasul de plan cadastral pe ortofotoplan?
PAD-ul este planul tehnic din documentația cadastrală, întocmit de persoana autorizată, cu cote, vecinătăți și puncte de hotar. Extrasul de plan cadastral pe ortofotoplan este generat din baza de date a ANCPI și arată imobilul suprapus pe imaginea aeriană.
Orice imobil are PAD?
Imobilele înscrise pe baza unei documentații cadastrale individuale au PAD. La imobilele înscrise prin cadastru sistematic, planul individual poate lipsi din arhivă; în acest caz oficiul comunică un răspuns, iar un inginer autorizat poate întocmi planul pe baza datelor existente.
Planul este valabil pentru autorizația de construire?
Cerințele exacte le stabilește primăria. De obicei, pentru certificatul de urbanism se cer planul de încadrare în zonă și planul de situație, iar PAD-ul este folosit ca bază pentru proiectul tehnic.
Cât durează?
Termenul standard este de 4 zile lucrătoare. Cu livrare prioritară, primești planul în 2 zile lucrătoare, cu un cost suplimentar de 211 lei + TVA.
Pot folosi PAD-ul pentru trasarea limitelor pe teren?
Planul conține coordonatele punctelor de hotar, dar materializarea lor pe teren o face o persoană autorizată în cadastru, cu aparatură de măsurare.
PAD-ul conține și coordonatele?
De regulă, da, sub forma unui tabel în sistemul Stereo 70. Dacă ai nevoie doar de coordonate, poți comanda separat inventarul de coordonate.
Se poate cere PAD pentru un apartament?
Pentru apartamente documentul specific este releveul. PAD-ul descrie terenul și clădirea în ansamblu.
În ce format îl primesc?
Primești copia planului în format electronic, pe email, și opțional pe WhatsApp.
Comandă online planul de amplasament și delimitare!
Obții PAD-ul imobilului din arhiva OCPI pe email. Ai nevoie doar de numărul cadastral.
Servicii înrudite: Copie inventar de coordonate Stereo 70 · Extras de plan cadastral pe ortofotoplan · Extras de carte funciară online
Ai nelămuriri? Contactează-ne și îți răspundem în cel mai scurt timp. ANCPI.Online este o platformă privată, independentă de ANCPI și OCPI, care intermediază obținerea documentelor emise de acestea.