ANCPI.Online
Copie contract vânzare-cumpărare
Ai pierdut contractul? Obții o copie certificată din arhiva oficiului de cadastru.
Ce este copia contractului de vânzare-cumpărare din arhiva OCPI?
La înscrierea unei vânzări în cartea funciară, notarul transmite oficiului de cadastru un exemplar al contractului de vânzare-cumpărare, care rămâne în arhiva Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Serviciul nostru îți aduce o copie certificată a acestui contract, pornind doar de la numărul cadastral sau de la numărul cărții funciare.
Este cea mai simplă cale de a recupera contractul când originalul s-a pierdut, s-a deteriorat sau nu știi la ce notar a fost semnat.
Ce afli din contract
- părțile contractului (vânzător și cumpărător);
- descrierea imobilului vândut și suprafața;
- prețul și modalitatea de plată;
- clauzele contractului și datele notarului.
Pentru proprietarul actual și eventualele ipoteci, comandă și un extras de carte funciară online.
Când ai nevoie de copia contractului de vânzare-cumpărare? 🗂️
Contractul de vânzare-cumpărare este principalul act de proprietate și este cerut în multe proceduri.
Revânzarea imobilului
Notarul cere actul de proprietate al vânzătorului. Fără el, vânzarea se amână.
Credit ipotecar
Banca solicită actul de proprietate pentru dosarul de garanție sau de refinanțare.
Succesiune și litigii
Moștenitorii și avocații au nevoie de contract pentru a dovedi dobândirea imobilului.
Cât costă și în cât timp primești documentul
| Serviciu | Termen / detalii | Preț + TVA | Total cu TVA |
|---|---|---|---|
| Copie contract vânzare-cumpărare | Livrare standard: 4 zile lucrătoare | 229 lei | 277,09 lei |
| Livrare prioritară (opțional) | Livrare în 2 zile lucrătoare | 211 lei | 255,31 lei |
| Livrare și pe WhatsApp (opțional) | Documentul vine pe email și pe WhatsApp | 9 lei | 10,89 lei |
| Verificare specialist (opțional) | Verificăm manual datele înainte de depunere | 19 lei | 22,99 lei |
Prețurile includ taxele datorate oficiului de cadastru. TVA 21%. Plata se face online, cu cardul, iar factura se emite automat.
Termenele curg în zile lucrătoare de la confirmarea plății.
Ce date îți trebuie pentru comandă
- numărul cadastral sau numărul cărții funciare (ex: 12345 sau 12345-C1-U2 pentru un apartament);
- județul și localitatea în care se află imobilul;
- confirmarea imobilului găsit în formular, la Opțiune selectată.
Documentele din arhiva OCPI se eliberează persoanelor care au un interes legitim față de imobil: proprietar, coproprietar, moștenitor, cumpărător, creditor, avocat sau executor. Dacă oficiul solicită un document suplimentar (de exemplu o împuternicire sau acordul proprietarului), te contactăm înainte de depunere.
Întrebări frecvente despre copia contractului de vânzare-cumpărare 🧐
Copia de la OCPI este același lucru cu o copie legalizată?
Nu. Copia eliberată de oficiul de cadastru este o copie certificată după exemplarul din arhiva sa. Duplicatul sau copia legalizată se obțin de la notarul care a autentificat contractul ori de la arhiva notarilor. În multe situații practice, copia certificată de OCPI este suficientă.
Am nevoie să știu notarul sau data contractului?
Nu. Este suficient numărul cadastral sau numărul cărții funciare. Contractul este identificat în dosarul imobilului.
Pot obține contractul unui imobil care nu îmi aparține?
Documentele din arhivă se eliberează persoanelor cu un interes legitim față de imobil. Dacă oficiul solicită dovada acestui interes, te contactăm.
Ce se întâmplă dacă imobilul a fost vândut de mai multe ori?
Copia privește, de regulă, contractul prin care proprietarul actual a dobândit imobilul. Dacă ai nevoie de un contract anterior, scrie-ne ca răspuns la emailul de confirmare a comenzii.
Cât durează?
Termenul standard este de 4 zile lucrătoare. Cu livrare prioritară, primești copia în 2 zile lucrătoare, cu un cost suplimentar de 211 lei + TVA.
Dacă imobilul a fost dobândit prin moștenire sau donație?
În acest caz actul de proprietate nu este un contract de vânzare-cumpărare. Îl poți obține prin serviciul de copie certificată din arhiva OCPI.
În ce format primesc copia?
Primești copia în format electronic, pe email, iar opțional și pe WhatsApp.
Contractele foarte vechi se găsesc în arhivă?
Contractele înscrise în cartea funciară se păstrează în arhiva oficiului. Pentru actele foarte vechi, neînscrise, oficiul poate comunica faptul că documentul nu se regăsește.
Comandă online copia contractului de vânzare-cumpărare!
Recuperezi actul de proprietate fără să cauți notarul și fără drumuri la OCPI. Ai nevoie doar de numărul cadastral.
Servicii înrudite: Copie intabulare · Copie certificată din arhiva OCPI · Extras de carte funciară online
Ai nelămuriri? Contactează-ne și îți răspundem în cel mai scurt timp. ANCPI.Online este o platformă privată, independentă de ANCPI și OCPI, care intermediază obținerea documentelor emise de acestea.