Certificatul de urbanism nu poate fi emis fără o documentație clară, completă și corect întocmită. Iar baza oricărui dosar depus la primărie este reprezentată de documente necesare pentru certificatul de urbanism.  Aceste acte confirmă poziția exactă a terenului sau a construcției, limitele de proprietate și situația juridică a imobilului, fiind indispensabile în orice etapă de […]

Identificarea unui imobil după adresă este una dintre cele mai rapide metode de a afla informații importante despre o proprietate, fie că vorbim despre terenuri, apartamente sau case individuale.  Prin intermediul bazei de date cadastrale, fiecare imobil este înregistrat oficial, cu un număr unic, coordonate exacte și detalii privind proprietarul, suprafața și construcțiile existente. Acest

Aceste documente cadastrale necesare pentru Casa Verde sunt mai mult decât simple formalități administrative, ele reprezintă dovada legală a dreptului de proprietate și garanția că investiția într-un sistem de energie verde se face pe o bază solidă.  În lipsa acestor acte, dosarul depus la Administrația Fondului pentru Mediu (AFM) poate fi respins chiar din faza

Dezmembrarea unui teren este o operațiune juridică și cadastrală prin care o suprafață de teren existentă, înscrisă într-un singur act de proprietate și într-un singur extras de carte funciară, se împarte în mai multe loturi distincte.  Fiecare lot rezultat din dezmembrare primește un număr cadastral propriu și un nou extras de carte funciară, ceea ce

Racordarea locuinței la rețeaua de gaz nu este doar o formalitate birocratică, ci o etapă importantă pentru confortul familiei și pentru folosirea în siguranță a energiei. Fiecare proprietar care își dorește o locuință conectată la gaz trebuie să știe că procesul implică mai multe documente și avize, fiecare având un rol precis.  Dacă lipsește unul

Atunci când deții un apartament, o casă sau un teren, este important să știi care este situația juridică a imobilului. Una dintre cele mai importante informații este dacă imobilul figurează sau nu cu ipotecă în Cartea Funciară. În practică, mulți proprietari se întreabă dacă după achitarea creditului, banca a radiat ipoteca din Cartea Funciară sau

Ai pierdut contractul de vânzare-cumpărare al casei? În lipsa acestui document, apar imediat întrebări și neliniști firești. Contractul nu este doar o simplă hârtie, ci dovada legală a faptului că ești proprietarul imobilului, actul care stă la baza întabulării în cartea funciară și care conține toate detaliile importante: cine a vândut, cine a cumpărat, cum

Sistemul de Coordonate Stereo 70 este standardul oficial de proiecție cartografică utilizat în România pentru realizarea planurilor cadastrale, a hărților topografice și pentru lucrările de geodezie și cartografie. Adoptat în anul 1970, acest sistem are la bază Proiecția Stereografică 1970, o metodă matematică prin care suprafața tridimensională a Pământului este transpusă pe un plan bidimensional

Extrasul de plan cadastral pe ortofotoplan este un document tehnic emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI), care combină o imagine aeriană (ortofotoplanul) cu delimitarea digitală a unei proprietăți în sistemul cadastral. Practic, reprezintă o hartă de înaltă precizie în care conturul unui imobil este suprapus peste fotografia reală a terenului. Acest extras

Atunci când te gândești la cumpărarea unui teren, este foarte important să știi exact ce poți construi pe el. Nu este suficient să îți placă zona sau prețul. Fără să verifici clar regimul de înălțime și a POT-ului (Procentul de Ocupare a Terenului), riști să achiziționezi un teren care nu ți se potrivește.  Aceste două