Verificarea situației juridice a unui teren extravilan înainte de cumpărare înseamnă să confirmi, din documente oficiale, cine este proprietarul, ce cumperi exact și ce probleme te pot bloca la notar sau la bancă. În practică, sunt două lucruri care contează cel mai mult. Identificarea din cadastru și înscrierile din cartea funciară. La terenul extravilan apar […]

Radierea unei construcții demolate din cartea funciară înseamnă actualizarea evidențelor oficiale atunci când o clădire nu mai există în realitate. În cartea funciară rămâne doar terenul, iar construcția demolată este eliminată din descrierea imobilului.  Procedura este necesară pentru ca documentele juridice să reflecte situația reală din teren. Dacă o construcție este demolată, dar apare în

Renovările schimbă modul în care arată și funcționează o locuință. După ce mutați pereți, extindeți spațiul sau adăugați o construcție nouă, imobilul nu mai este același ca în acte. Din acest motiv, actualizarea datelor cadastrale devine un pas necesar, nu opțional. Datele cadastrale ale unui imobil trebuie să reflecte exact situația reală din teren. Dacă

Înscrierea unor drepturi reale precum dreptul de uzufruct, dreptul de superficie sau dreptul de servitute în cartea funciară este un pas important pentru siguranța juridică a unui imobil. Fără această înscriere, drepturile există doar între părți, dar nu sunt opozabile terților.  Asta înseamnă că pot apărea probleme la vânzare, moștenire, ipotecare sau chiar la utilizarea

Alipirea terenurilor este una dintre cele mai frecvente operațiuni cadastrale solicitate de proprietari care doresc să își clarifice situația juridică a imobilelor sau să valorifice mai bine o proprietate. Apare atunci când două sau mai multe terenuri alăturate, aflate în proprietatea aceleiași persoane, trebuie unite într-un singur imobil din punct de vedere cadastral și juridic. 

Copia după releveu este unul dintre acele documente tehnice fără de care multe procese imobiliare nu pot fi duse la bun sfârșit. Ea reprezintă transpunerea fidelă, pe hârtie sau în format digital, a realității unei construcții: forma, dimensiunile, compartimentarea, suprafețele utile și detaliile fiecărei încăperi.  Ai nevoie de copia după releveu? O comanzi online, cu

Certificatul de sarcini este unul dintre documentele importante care pot face diferența între o tranzacție imobiliară sigură și una riscantă. Acest act oferă imaginea completă asupra drepturilor și obligațiilor care grevează un imobil, adică toate acele informații legate de ipoteci, interdicții de vânzare, servituți sau alte sarcini ce pot limita dreptul de proprietate.  Ai nevoie

Certificatul de urbanism nu poate fi emis fără o documentație clară, completă și corect întocmită. Iar baza oricărui dosar depus la primărie este reprezentată de documente necesare pentru certificatul de urbanism.  Ai nevoie de planul de încadrare pentru certificatul de urbanism? Îl comanzi online, cu livrare pe email. Comandă acum → Aceste acte confirmă poziția

Identificarea unui imobil după adresă este una dintre cele mai rapide metode de a afla informații importante despre o proprietate, fie că vorbim despre terenuri, apartamente sau case individuale.  Vrei să identifici un imobil după adresă? Comanzi online identificarea, iar rezultatul vine pe email. Comandă acum → Prin intermediul bazei de date cadastrale, fiecare imobil

Aceste documente cadastrale necesare pentru Casa Verde sunt mai mult decât simple formalități administrative, ele reprezintă dovada legală a dreptului de proprietate și garanția că investiția într-un sistem de energie verde se face pe o bază solidă.  În lipsa acestor acte, dosarul depus la Administrația Fondului pentru Mediu (AFM) poate fi respins chiar din faza